22 Avenue de la Terrasse, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Terrasse, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud Yvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Rémy-Lès-Chevreuse à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Terrasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 22 Avenue de la Terrasse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Terrasse par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Terrasse se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 19.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Terrasse à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Terrasse est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
