1 Avenue des Buissons, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Buissons, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Buissons, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord Yvette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 66 parkings - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Liauzun à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Liauzun à 362 mètres
Ventes au 1 Avenue des Buissons
Les 6 ventes au 1 Avenue des Buissons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Buissons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Buissons dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Buissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 1 Avenue des Buissons se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Buissons par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Buissons se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 11.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Buissons à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Buissons est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
