63 Avenue du Général Leclerc, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°69 mais identique à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du Général Leclerc, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rhodon Saint-Paul.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chevreuse à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 63 Avenue du Général Leclerc se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Général Leclerc se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 0.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du Général Leclerc à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du Général Leclerc est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 025 €/m² au premier semestre 2023 à 4 056 €/m² au premier semestre 2025.
