9 Avenue Guy de Coubertin, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Guy de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Guy de Coubertin, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud Yvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Rémy-Lès-Chevreuse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Guy de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Guy de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Guy de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Guy de Coubertin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guy de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guy de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Guy de Coubertin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Guy de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 9 Avenue Guy de Coubertin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Guy de Coubertin par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Guy de Coubertin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 12.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Guy de Coubertin à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Guy de Coubertin est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
