7 Passage Perron, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Perron, affiche un prix moyen de 3 517 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Perron, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rhodon Saint-Paul.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Perron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Perron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Perron dans son marché local
Prix du 7 Passage Perron par rapport à la voie
Sur Passage Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 7 Passage Perron se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Perron par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Perron se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 3.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Perron à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Perron est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
