25 Rue de l'Etang, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Etang, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud Yvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Rémy-Lès-Chevreuse à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 735 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 25 Rue de l'Etang se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Etang se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 11.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Etang à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Etang est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
