3 bis Rue de la République, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la République, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord Yvette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 19 locaux - 48 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la République
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 3 bis Rue de la République se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la République par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la République se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 9.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la République à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la République est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
