1 Rue de Paris, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Paris, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 1 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1 Rue de Paris se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Paris par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Paris se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 8.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Paris à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Paris est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
