55 Rue de Paris, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°40 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Paris, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord Yvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Côteau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Liauzun à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Liauzun à 822 mètres
Ventes au 55 Rue de Paris
Les 10 ventes au 55 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 55 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 55 Rue de Paris se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Paris par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Paris se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 30.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Paris à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Paris est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.69 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
