18 bis Rue de Versailles, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Versailles, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Nord Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Versailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 18 bis Rue de Versailles se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Versailles par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Versailles se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 10.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Versailles à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Versailles est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
