Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saulx-Marchais (78650), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saulx-Marchais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saulx-Marchais est 25.31 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Saulx-Marchais est 2.84 % en dessous de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-Marchais baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023.
Saulx-Marchais compte 956 habitants en 2022, avec 79.4 % de propriétaires et 20.8 % de locataires. Elle totalise environ 405 logements, dont 372 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.59 %) contre 20.18 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.78 %), de deux pièces (9.72 %) , de trois pièces (15.32 %), de quatre pièces (14.73 %) et de cinq pièces et plus à (58.45 %). Près de 50.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.72 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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