8 Chemin de la Boissiere, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Boissiere, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Boissiere, 78790 Septeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Boissiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Boissiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Boissiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Boissiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Boissiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Boissiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Boissiere dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Boissiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boissiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 Chemin de la Boissiere se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Boissiere par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Boissiere se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -38.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Boissiere à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Boissiere est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
