6 Place Louis Fouché, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Louis Fouché, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Louis Fouché, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Louis Fouché
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Louis Fouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Louis Fouché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Louis Fouché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Louis Fouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Louis Fouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Louis Fouché dans son marché local
Prix du 6 Place Louis Fouché par rapport à la voie
Sur Place Louis Fouché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 6 Place Louis Fouché se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Louis Fouché par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Louis Fouché se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 13.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Louis Fouché à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 6 Place Louis Fouché est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 65.7 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
