36 bis Rue de Mantes, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de Mantes, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue de Mantes, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Mantes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 36 bis Rue de Mantes
Une vente a été recensée au 36 bis Rue de Mantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de Mantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de Mantes dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de Mantes par rapport à la voie
Sur Rue de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 36 bis Rue de Mantes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de Mantes par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue de Mantes se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Septeuil et 16.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue de Mantes à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue de Mantes est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 64.92 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
