51 a Rue des Peupliers, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 a Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°51 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°51 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 a Rue des Peupliers, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 51 a Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 51 a Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 a Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 a Rue des Peupliers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 a Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 a Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 a Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 51 a Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 51 a Rue des Peupliers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 a Rue des Peupliers par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 a Rue des Peupliers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et 2.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 a Rue des Peupliers à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 51 a Rue des Peupliers est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 64.92 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
