16 Rue Fernand Brean, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fernand Brean, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Fernand Brean, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Septeuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Ventes au 16 Rue Fernand Brean
Une vente a été recensée au 16 Rue Fernand Brean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fernand Brean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fernand Brean, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fernand Brean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fernand Brean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fernand Brean dans son marché local
Prix du 16 Rue Fernand Brean par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Brean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 16 Rue Fernand Brean se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fernand Brean par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fernand Brean se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Septeuil et 2.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Fernand Brean à Septeuil
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Fernand Brean est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Septeuil, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septeuil a augmenté de 64.92 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au premier semestre 2025.
