23 Rue Fernand Brean, 78790 Septeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fernand Brean, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Fernand Brean, 78790 Septeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Septeuil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 23 Rue Fernand Brean
Les 2 ventes au 23 Rue Fernand Brean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fernand Brean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fernand Brean, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand Brean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand Brean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fernand Brean dans son marché local
Prix du 23 Rue Fernand Brean par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Brean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 23 Rue Fernand Brean se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fernand Brean par rapport à Septeuil et à Yvelines
À Septeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernand Brean se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Septeuil et -31.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septeuil a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
