8 b Route d'Anet, 78200 Soindres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 b Route d'Anet, 78200 Soindres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Soindres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Route d'Anet
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Route d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Route d'Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Route d'Anet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Route d'Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Route d'Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soindres a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 b Route d'Anet à Soindres, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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