13 Rue Sully, 78200 Soindres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Sully, 78200 Soindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Soindres.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sully dans son marché local
Prix du 13 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 13 Rue Sully se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sully par rapport à Soindres et à Yvelines
À Soindres, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sully se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Soindres et -30.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soindres a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 13 Rue Sully à Soindres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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