7 Rue André Thome, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Thome, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Thome, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sonchamp.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 868 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Thome
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Thome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Thome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Thome dans son marché local
Prix du 7 Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 7 Rue André Thome se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Thome par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Thome se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Sonchamp et -13.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Thome à Sonchamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Thome est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sonchamp, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
