6 Rue de l'Ardillier, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ardillier, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Ardillier, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sonchamp.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 1124 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ardillier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ardillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ardillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ardillier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ardillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ardillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ardillier dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ardillier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardillier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 6 Rue de l'Ardillier se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ardillier par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ardillier se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Sonchamp et -32.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Ardillier à Sonchamp
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Ardillier est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Sonchamp, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
