33 Rue des Clos, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Clos, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sonchamp.
2 niveaux - 11 logements - 1219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 794 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 33 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 33 Rue des Clos se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Clos par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Clos se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Sonchamp et -13.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Clos à Sonchamp
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Clos est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Sonchamp, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
