2 Rue des Fours à Chaux, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Fours à Chaux, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sonchamp à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 966 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 68 mètres
Ventes au 2 Rue des Fours à Chaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fours à Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fours à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fours à Chaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue des Fours à Chaux se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fours à Chaux par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fours à Chaux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Sonchamp et 26.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Fours à Chaux à Sonchamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Fours à Chaux est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Sonchamp, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sonchamp a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
