2 bis Rue des Vallées, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue des Vallées, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sonchamp.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 1118 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vallées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 bis Rue des Vallées se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vallées par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vallées se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Sonchamp et -36.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
