2 ter Rue des Vallées, 78120 Sonchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 ter Rue des Vallées, 78120 Sonchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sonchamp.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sonchamp à 1106 mètres
- - Ecole primaire La Genetière à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Vallées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 ter Rue des Vallées se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Vallées par rapport à Sonchamp et à Yvelines
À Sonchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Vallées se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Sonchamp et -28.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonchamp a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au premier semestre 2024 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
