40 Rue des Vignes, 78910 Tacoignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue des Vignes, 78910 Tacoignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tacoignières.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 547 mètres
- - Tacoignières - Richebourg à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 40 Rue des Vignes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à Tacoignières et à Yvelines
À Tacoignières, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Tacoignières et 3.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tacoignières a augmenté de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 350 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
