Avenue Lucien Brétignières, 78850 Thiverval-Grignon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Lucien Brétignières

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 405 € en 2019 à 3 182 € en 2023 (-6.56%). Un pic a été observé en 2022 à 4 400 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 405 €			4 400 €	3 182 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Lucien Brétignières

Avenue Lucien Brétignières, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Lucien Brétignières (3 389 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Thiverval-Grignon (+ 4.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 18.55%).

Le prix au m² des maisons Avenue Lucien Brétignières (3 665 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Thiverval-Grignon (- 6.31%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 10.89%).

À proximité du Avenue Lucien Brétignières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Thiverval-Grignon à 199 mètres
Institut des Sciences et Industries du Vivant et de l'Environnement à 469 mètres
École Maternelle de Thiverval-Grignon à 1849 mètres
Parking à 162 mètres
Parking à 733 mètres
Parking à 1879 mètres
Salle Jean Claude Tirel à 225 mètres
2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Avenue Lucien Brétignières est située dans le quartier Thiverval-Grignon, qui compte 1102 habitants, composés à 53.37 % de femmes et 46.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (23.93 %) et de maisons (74.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Thiverval-Grignon

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 561 € en 2019 à 3 236 € en 2025 (-9.13%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 4 482 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 3 236 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Lucien Brétignières

Les ventes enregistrées Avenue Lucien Brétignières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste