Avenue Lucien Brétignières, 78850 Thiverval-Grignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Brétignières, 78850 Thiverval-Grignon, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Brétignières dans son marché local
Prix Avenue Lucien Brétignières par rapport à Thiverval-Grignon et à Yvelines
À Thiverval-Grignon, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Brétignières se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Thiverval-Grignon et 14.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Brétignières à Thiverval-Grignon
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Brétignières est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Thiverval-Grignon, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiverval-Grignon a augmenté de 28.42 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 236 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Brétignières
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Brétignières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Brétignières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte À Soulas à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1710 mètres
- - Ecole maternelle à 1652 mètres
- - Ecole primaire à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Brétignières
Adresses Avenue Lucien Brétignières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Brétignières, classées par tranches de numéros.
