1 Allee des Chenes, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Chenes, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pavillon à 180 mètres
- - Triel-sur-Seine à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 761 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 248 mètres
Ventes au 1 Allee des Chenes
Une vente a été recensée au 1 Allee des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Chenes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 Allee des Chenes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Chenes par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Chenes se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 6.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Chenes à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Chenes est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
