38 Avenue de la Foret, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Avenue de la Foret, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Saussaies à 63 mètres
- - Triel-sur-Seine à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 116 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Foret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 38 Avenue de la Foret se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Foret par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Foret se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 6.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
