Avenue des Fontenelles, 78510 Triel-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fontenelles, 78510 Triel-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix Avenue des Fontenelles par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fontenelles se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 22.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fontenelles à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue des Fontenelles est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fontenelles
Les ventes enregistrées Avenue des Fontenelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fontenelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Routier à 284 mètres
- - Triel-sur-Seine à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1614 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fontenelles
Adresses Avenue des Fontenelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fontenelles, classées par tranches de numéros.
