5 Boulevard de la Petite Vitesse, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 3 776 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de la Petite Vitesse, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lecomte à 242 mètres
- - Triel-sur-Seine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 503 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hublins à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Petite Vitesse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 5 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 3.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de la Petite Vitesse à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de la Petite Vitesse est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
