2 bis Chemin des Gouillards, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Gouillards, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Gouillards, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 40 mètres
- - Triel-sur-Seine à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Gouillards
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Gouillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Gouillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Gouillards, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Gouillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Gouillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Gouillards dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Gouillards par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 bis Chemin des Gouillards se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Gouillards par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin des Gouillards se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 28.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Gouillards à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Gouillards est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
