24 Chemin des Graviers, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Graviers, affiche un prix moyen de 3 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Graviers, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 922 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 1011 mètres
Ventes au 24 Chemin des Graviers
Une vente a été recensée au 24 Chemin des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Graviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 24 Chemin des Graviers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Graviers par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Graviers se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 3.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Graviers à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Graviers est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
