17 Chemin des Nourrées, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Nourrées, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Nourrées, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Banc à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Nourrées
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Nourrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Nourrées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Nourrées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Nourrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Nourrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Nourrées dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Nourrées par rapport à la voie
Sur Chemin des Nourrées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 17 Chemin des Nourrées se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Nourrées par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Nourrées se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et -11.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Nourrées à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Nourrées est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
