2 Domaine de Cheverchemont, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Domaine de Cheverchemont, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Domaine de Cheverchemont, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 7069 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregards à 90 mètres
- - Triel-sur-Seine à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Domaine de Cheverchemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Domaine de Cheverchemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Domaine de Cheverchemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Domaine de Cheverchemont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Domaine de Cheverchemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Domaine de Cheverchemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Domaine de Cheverchemont dans son marché local
Prix du 2 Domaine de Cheverchemont par rapport à la voie
Sur Domaine de Cheverchemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Domaine de Cheverchemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Domaine de Cheverchemont par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Domaine de Cheverchemont se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 28.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Domaine de Cheverchemont à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Domaine de Cheverchemont est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
