8 Impasse du Nord, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Nord, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Martin à 133 mètres
- - Triel-sur-Seine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 893 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 165 mètres
Ventes au 8 Impasse du Nord
Les 2 ventes au 8 Impasse du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Nord, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Impasse du Nord se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Nord par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Nord se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 15.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Nord à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Nord est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
