4 Impasse du Perray, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Perray, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Perray, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pavillon à 48 mètres
- - Triel-sur-Seine à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 618 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 328 mètres
Ventes au 4 Impasse du Perray
Les 2 ventes au 4 Impasse du Perray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Perray, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Perray dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Perray par rapport à la voie
Sur Impasse du Perray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Impasse du Perray se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Perray par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Perray se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 23.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Perray à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Perray est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
