3 Impasse du Puits, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 3 699 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Puits, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 219 mètres
- - Triel-sur-Seine à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 3 Impasse du Puits se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Puits par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Puits se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 1.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Puits à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Puits est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
