1 Impasse Franger, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Franger, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Franger, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pavillon à 80 mètres
- - Triel-sur-Seine à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 629 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Franger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Franger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Franger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Franger, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Franger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Franger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Franger dans son marché local
Prix du 1 Impasse Franger par rapport à la voie
Sur Impasse Franger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 1 Impasse Franger se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Franger par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Franger se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et -6.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Franger à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Franger est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
