4 Impasse Franger, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Franger, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.77 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Franger, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pavillon à 100 mètres
- - Triel-sur-Seine à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 664 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Franger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Franger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Franger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Franger, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Franger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Franger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Franger dans son marché local
Prix du 4 Impasse Franger par rapport à la voie
Sur Impasse Franger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 4 Impasse Franger se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Franger par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Franger se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 2.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Franger à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Franger est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
