12 les Épinettes, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 les Épinettes, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 les Épinettes, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 252 mètres
- - Triel-sur-Seine à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 878 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 les Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 les Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 les Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 les Épinettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 les Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 les Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 les Épinettes dans son marché local
Prix du 12 les Épinettes par rapport à la voie
Sur les Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 12 les Épinettes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 les Épinettes par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Épinettes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 4.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
