3 les Épinettes, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Épinettes, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 les Épinettes, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 288 mètres
- - Triel-sur-Seine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 793 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hublins à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Épinettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Épinettes dans son marché local
Prix du 3 les Épinettes par rapport à la voie
Sur les Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 3 les Épinettes se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Épinettes par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Épinettes se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 23.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
