4 Passage du Lavoir, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 302 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage du Lavoir, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 925 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Triel à 128 mètres
- - Triel-sur-Seine à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 783 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Lavoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Passage du Lavoir par rapport à la voie
Sur Passage du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 Passage du Lavoir se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Lavoir par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Lavoir se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 9.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage du Lavoir à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Passage du Lavoir est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
