7 Placette des Cognassiers, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Placette des Cognassiers, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Placette des Cognassiers, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 160 mètres
- - Triel-sur-Seine à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 432 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 647 mètres
Ventes au 7 Placette des Cognassiers
Les 2 ventes au 7 Placette des Cognassiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Placette des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Placette des Cognassiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Placette des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Placette des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Placette des Cognassiers dans son marché local
Prix du 7 Placette des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Placette des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 7 Placette des Cognassiers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Placette des Cognassiers par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Placette des Cognassiers se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et -11.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triel-sur-Seine a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
