34 Quai Auguste Roy, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai Auguste Roy, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Quai Auguste Roy, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 54 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pavillon à 198 mètres
- - Triel-sur-Seine à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 788 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 271 mètres
Ventes au 34 Quai Auguste Roy
Les 4 ventes au 34 Quai Auguste Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai Auguste Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai Auguste Roy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai Auguste Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai Auguste Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai Auguste Roy dans son marché local
Prix du 34 Quai Auguste Roy par rapport à la voie
Sur Quai Auguste Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 34 Quai Auguste Roy se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai Auguste Roy par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Quai Auguste Roy se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Quai Auguste Roy à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Quai Auguste Roy est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
