1 Residence des Regates, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence des Regates, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence des Regates, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Banc à 221 mètres
- - Triel-sur-Seine à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 769 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence des Regates
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence des Regates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence des Regates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence des Regates, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Regates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Regates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence des Regates dans son marché local
Prix du 1 Residence des Regates par rapport à la voie
Sur Residence des Regates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Residence des Regates se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence des Regates par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence des Regates se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 4.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence des Regates à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Residence des Regates est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
