1 bis Rue aux Dames, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue aux Dames, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue aux Dames, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 256 mètres
- - Triel-sur-Seine à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hublins à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue aux Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue aux Dames dans son marché local
Prix du 1 bis Rue aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue aux Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 1 bis Rue aux Dames se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue aux Dames par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue aux Dames se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 1.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue aux Dames à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue aux Dames est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
