3 Rue Cadot, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cadot, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cadot, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Martin à 95 mètres
- - Triel-sur-Seine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1003 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cadot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cadot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cadot dans son marché local
Prix du 3 Rue Cadot par rapport à la voie
Sur Rue Cadot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue Cadot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cadot par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cadot se situe 11 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 23.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cadot à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cadot est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
