43 Rue de l'Hautil, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de l'Hautil, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de l'Hautil, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 21 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 64 mètres
- - Triel-sur-Seine à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 991 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Hautil
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Hautil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de l'Hautil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de l'Hautil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Hautil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Hautil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de l'Hautil dans son marché local
Prix du 43 Rue de l'Hautil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hautil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 43 Rue de l'Hautil se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de l'Hautil par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de l'Hautil se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 25.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de l'Hautil à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de l'Hautil est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
