4 bis Rue de la Station, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Station, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Triel-Sur-Seine à 131 mètres
- - Triel-sur-Seine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 854 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Station, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Station dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 bis Rue de la Station se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Station par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Station se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 14.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Station à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Station est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
